СТРОИТЕЛЬСТВО

Стены и фундамент

Разумеется, при строительстве основное внимание уделяется базовым элементам: фундамент, стены, кровля. В отличие от стандартного подхода к устройству фундамента, в Sunti Villas под каждой несущей колонной предусмотрено усиление и распределение веса сваями на 6-ти метровую глубину.

Толщина всех внутренних и внешних стен составляет 20 см. Выполнены из двойного кирпича с армированием и воздушной прослойкой. Воздушная прослойка и два слоя кирпича обеспечивают максимально эффективную звуковую и тепловую изоляцию как снаружи, так и внутри дома.

Крыша

Кровля изготовлена из натурального канадского кедра. Производитель предоставляет расширенную гарантию на этот материал сроком в 20 лет. Кедровая древесина – одно из лучших решений для кровли:

– долговечность материала, кедровая древесина способна прослужить десятки лет

– хорошая теплоизоляция. Не допускает прогревания крыши, что значительно сокращает потребление электроэнергии при работе кондиционеров

– кедр содержит масла, которые делают его менее подверженным воздействию насекомых и грибковых инфекций

– кедр устойчив к различным погодным условиям, включая влагу, агрессивное солнечное излучение, не усыхает, не подвержен гниению

Дополнительное оснащение теплоизоляционным и водозащитным эпоксидными слоями с гарантией 5 лет.

Двойное остекление

Для дополнительной тепловой и звуковой изоляции в нашем проекте используются стеклопакеты с двойным остеклением. Это существенно повышает уровень комфорта и позволяет снизить расход электроэнергии. Высота стеклопакетов 360см. В стеклопакетах используются надежные механизмы фирмы Cmech, которые обеспечивает легкий и плавный ход раздвижных дверей. Несмотря на внушительные размеры дверей, они открываются без дополнительных усилий.

Электропривод раздвижных дверей

В стандартную комплектацию виллы входит электропривод центрального выхода из гостиной на террасу. Открытие и закрытие дверей будет происходить по нажатию кнопки.

Двери из тика и натурального шпона

Все внутренние двери изготовлены из натурального тика и облицованы натуральным шпоном. Масла тиковой древесины работают как естественный репеллент от насекомых. Использование такой древесины в доме – естественная защита от термитов и грибков. Что очень важно для такого климата.

Водоснабжение

Для обеспечения бесперибойной подачи воды виллы Sunti оборудованы двойной системой водоснабжения. Первый источник воды – это общая скважина глубиной 160 метров. Второй – это городское водоснабжение, которое необходимо в случае засухи и недостатка подземных вод. Водоснабжение осуществляется через резервуары. В деревне есть общий резервуар на 1200 литров, и в каждой вилле есть индивидуальный резервуар на 300 литров.

Горячая вода

Стабильный напор горячей воды обеспечивается бойлером, установленным на крыше и накопительным резервуаром на 100 литров.

Электроснабжение

Для каждой виллы заключается прямой контракт с местным электроэнергетическим управлением (PAE). Прямой контракт обеспечивает самую низкую на острове цену на электричество.

ВНУТРИ

Декоративные материалы

Декоративная отделка во всех внутренних помещениях виллы выполнена из натурального шпона. Мы предоставляем возможность выбора оттенка шпона без дополнительной оплаты, это включено в стоимость виллы.

Одно из отличительных характеристики нашего проекта – огромные пространства. Площади гостиных до 110м2, просторные спальни, террасы. В таких больших помещениях в комплексе с высокими потолками важно использовать плитку больших размеров:

– для пола мы используем плитку размером 120см * 120см

– настенная плитка во всех ванных комнатах 120см * 240см

– на улице размер плитки 120см * 120см или более

В цену виллы уже включена возможность выбора оттенков плитки.

Система умного дома

Мы комплектуем все виллы системой автоматизации дома от компании KNX. В базовую комплектацию включено управление светом во всем доме, вентиляторами, климатом (влажность и температура). Управление осуществляется через телефон, настенными панелями и голосом. Возможна настройка разных сценариев включения/выключения света, контроля климата. Доступ к управлению системой умный дом возможен удаленно. Особенно важно иметь такую возможность в нашем климате для контроля влажности и температуры, когда вас нет дома. В стоимость включена так же возможность выбора цветовых решений для настенных панелей системы умный дом.

Климатический контроль

Невозможно представить премиальное жилье без системы вентиляции топового уровня VTR от Daikin. Интеллектуальную система центрального кондиционирования воздуха обеспечивает постоянный комфорт, высокую надежность, низкий уровень шума и экономию энергии.

Кухня

В планировку вилл включены изготовленная на заказ кухня от известной итальянской фабрики Miton factory. Представлены два варианта планировки. Кухня изготовлена с использованием натурального шпона и патентованного материала Fenix, обладающего уникальными характеристиками. Столешница выполнена из искусственного камня. Элегантные кухонные смесители и раковины предоставлены немецкой компанией Blanco. В стоимость комплектации входит комплект кухонной техники от итальянской фирмы SMEG: кухонная плита со встроенной вытяжкой, посудомоечная машина, холодильник, морозильник, духовка и микроволновая печь.

ТВ-зона

Зона для телевизора с облицовкой из шпона, освещенными встроенными полками и каррарским гранитом, выполненная фирмой Guzzini & Fontana, Италия.

Ванная комната

Во всех ванных комнатах используется сантехническое оборудование немецкого бренда Villeroy&Boch.

В отделке ванной мы используем плитку размером 2400×1200 в светлых тонах, хотя клиент может сам выбрать один из множества вариантов оттенков. Полки для хранения выполнены в виде ниш с подсветкой LED. Душевые кабины, смесители и многое другое также представлены с выбором цветовых решений и коллекций от ведущих поставщиков сантехники. Основным элементом в главной ванной комнате является отдельно стоящая ванна из искусственного камня с разнообразными вариантами форм, которую вы можете выбрать с видом на свой собственный сад.

УЛИЦА, ТЕРАСА

Уличная кухня

Все элементы наружной кухни изготовлены из натурального тика и предлагают выбор оттенков для отделки. Тик обладает очень высокой прочностью и устойчивостью к механическим повреждениям, не гниет и не разлагается при контакте с водой, обладает естественным отпугивающим эффектом на насекомых. Установка включает в себя смеситель и мойку Blanco, гриль Ziegler&Brown grill и вытяжку.

Уличная мебель (не включено в стоимость)

Подобранная нами мебель для улицы, устойчивая к солнцу, ветру и дождю, позволит вам наслаждаться теплыми вечерами на террасе.

Бассейн

Включает в себя большой бассейн с глубиной 160 см. В нем также есть неглубокий раздел глубиной 20 сантиметров.

Автоматическая система фильтрации

Оборудован системой Klereo KOMPACT MASTER PRO из Франции, которая обеспечивает полную автоматизацию функций бассейна, включая фильтрацию, регулировку уровня pH, управление химическими веществами, освещение, подогрев. Дозирование активного кислорода тщательно регулируется сенсором температуры воды, а все химические компоненты регулируются включенным сенсором ORP в комплекте с Kompact Master Kit.

Ландшафтный дизайн

Все работы по ландшафтному дизайну включены в стоимость. Просто наслаждайтесь красотой вашего дома!